1. Accueil
  2. Maison
  3. Référence 01-3932
  • A vendre

Description

Réf : 01-3932
Proche des commodités du centre-ville et de la plage découvrez cette charmante maison sur deux niveaux composée de :
RDC : Un dégagement desservant un salon séjour lumineux, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et WC séparé
Étage : Un pallier desservant deux chambres mansardées et WC
Vous profiterez également d'un agréable jardin avec terrasse, à l'abri des regards, ainsi que d'un garage pour encore plus de confort.
N'hésitez plus et organisez votre visite !
** €298 600 honoraires inclus | €283 000 hors honoraires | Honoraires : 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Comparer ce bien
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    SAINT PIERRE-GARENNE
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    298600 EUR
  • Prix hors honoraires
    283000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    15600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface loi Carrez
    88.77 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    113 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR
  • Surface de référence
    88.77

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison 3 chambres - ROYAN CENTRE
Royan

€298 600 ** dont 5.51% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 112 m² Réf :  01-3932
BAGOUET Immobilier
2 Rond Point de la Poste
17200 ROYAN
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan agencebagouet@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Proche plage
MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage 2
MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage
Royan
525 700 €dont 4.51% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 100 m² Réf :  01-3844
Royan, centre-ville Royan, centre-ville 2
Royan, centre-ville
Royan
383 200 €dont 4.99% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 98 m² Réf :  01-3900
ROYAN - Maison T4 proche gare et centre ville ROYAN - Maison T4 proche gare et centre ville 2
ROYAN - Maison T4 proche gare et centre ville
Royan
315 000 €dont 5% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 100 m² Réf :  01-3906
Villa d'architecte avec appartement indépendant - Royan Villa d'architecte avec appartement indépendant - Royan 2
Villa d'architecte avec appartement indépendant - Royan
Royan
795 600 €dont 4% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 210 m² Réf :  01-3898
Maison d'architecte - Royan Maison d'architecte - Royan 2
Maison d'architecte - Royan
Royan
599 000 €dont 4.17% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 160 m² Réf :  01-3902
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 320€.
Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rond Point de la Poste - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante