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  • A vendre

Description

Réf : 01-3965
Découvrez ce charmant studio de 19,05 m², situé à Royan, et bénéficiant d'une agréable terrasse privative de 15 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.

Le studio se compose d'une entrée avec espace cui
** €122 500 honoraires inclus | €115 000 hors honoraires | Honoraires : 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    115000 EUR
  • Prix
    122500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    7500 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.52 %
  • Taxe Foncière
    636 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    102
  • Charges annuelles (ALUR)
    1310 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    19.05 m2
  • Surface loi Carrez
    19.05 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    373 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    363 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Surface de référence
    19

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement 1 pièce 19.05 m2
Royan

122 500 € dont 6,52% TTC d'honoraires
  1 pièce(s)   19 m² Réf :  01-3965
BAGOUET Immobilier
2 Rond Point de la Poste
17200 ROYAN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 102 lots.Les charges annuelles sont de 1310€.
Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rond Point de la Poste - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante