1. Accueil
  2. 2 pièces
  3. Référence 01-3937
  • A vendre

Description

Réf : 01-3937
Situé entre la plage du Chay et le Marché Central, ce charmant 39m² niché au coeur d'une villa divisée en petite copropriété à faibles charges. Véritable cocon sans travaux, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée et d'une chambre paisible invitant à la détente ainsi que d'une salle d'eau et de wc séparé. Une cave privative de 9m² complète ce bien, idéale pour vos vélos et équipements de plage.

Proche des commerces, restaurants et plage
Que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement serein, ce lieu rare incarne la parfaite douceur de vivre royannaise.
** €190 000 honoraires inclus | €181 000 hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Comparer ce bien
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    181000 EUR
  • Prix
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    9000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.97 %
  • Taxe Foncière
    1096 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    39.59 m2
  • Surface loi Carrez
    39.59 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    290.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Surface de référence
    39.6

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement T2 rénové proche plage du Chay
Royan

190 000 € dont 4,97% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   40 m² Réf :  01-3937
BAGOUET Immobilier
2 Rond Point de la Poste
17200 ROYAN
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan à l'adresse agencebagouet@wanadoo.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

Appartement 1 pièce 19.05 m2 Appartement 1 pièce 19.05 m2 2
Appartement 1 pièce 19.05 m2
Royan
122 500 € dont 6,52% TTC d'honoraires
  1 pièce(s)   19 m² Réf :  01-3965
Royan LE CHAY - appartement t2 BEL APERCU MER Royan LE CHAY - appartement t2 BEL APERCU MER 2
Royan LE CHAY - appartement t2 BEL APERCU MER
Royan
185 500 € dont 6% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   35 m² Réf :  01-3919
  • Exclusif
Appartement T2 ROYAN CENTRE avec balcon, parking, cave et ascenseur Appartement T2 ROYAN CENTRE avec balcon, parking, cave et ascenseur 2
Appartement T2 ROYAN CENTRE avec balcon, parking, cave et...
Royan
164 300 € dont 6% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   43 m² Réf :  01-3963-SAG
  • Exclusif
GRAND STUDIO ROYAN CENTRE GRAND STUDIO ROYAN CENTRE 2
GRAND STUDIO ROYAN CENTRE
Royan
129 900 € dont 6,48% TTC d'honoraires
  1 pièce(s)   30 m² Réf :  01-3918
Appartement T2 plein centre avec Garage et cave Appartement T2 plein centre avec Garage et cave 2
Appartement T2 plein centre avec Garage et cave
Royan
179 900 € dont 6,01% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   30 m² Réf :  01-3952
  • Exclusif
  • Proche plage
RARE À LA VENTE - ROYAN, QUARTIER DU PARC RARE À LA VENTE - ROYAN, QUARTIER DU PARC 2
RARE À LA VENTE - ROYAN, QUARTIER DU PARC
Royan
178 700 € dont 5,74% TTC d'honoraires
  1 pièce(s)   35 m² Réf :  01-3945
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 240€.
Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rond Point de la Poste - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante