17200 ROYAN ROYAN CENTRE

€91 200.00 **

Emplacement de 1er ordre en plein centre-ville.
Droit au bail d'un local d'angle d'environ 150 m² sur deux niveaux plus une réserve.
Bail commercial neuf tous commerces sauf nuisances
Loyer mensuel : 2 800 €
A VISITER SANS TARDER

** €91 200.00 honoraires inclus | €85 600.00 hors honoraires | Honoraires : 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

140 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Nombre étages
1
Distance Mer
0.2 Km

Extérieur du local

Visibilité
Bon - Favorable
Superficie
Bon - Favorable
Accessibilité
Bon - Favorable
Loyer
2800
Stationnement
Bon - Favorable
Travaux à prévoir
Bon - Favorable
Etat Extérieur
Bon - Favorable
Etat général
Bon - Favorable

Aspects financiers

Prix hors honoraires
85600 EUR
Prix
91200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2800 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle

Bail

Bail tout commerce
Oui

Surfaces

Surface
140 m2

Intérieur

WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Eaux usées
Oui
Type de zone
Centre ville
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Local commercial	80
1	Etage	70
-1	Sous sol	50			Reserve

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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER

2 ROND-POINT DE LA POSTE
17200 ROYAN

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