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  • A vendre

Description

Réf : 01-3935
Murs commerciaux disponibles , local libre, ROYAN CENTRE VILLE, 40 m²
Local composé d'un espace de vente, pièce avec point d'eau et petite cave ouverte en sous-sol.
Trottoir passant, idéal pour y implanter une activité commerciale prospère.
** €190 800 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Intérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    40 m2
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Moyen - Remédiable

Aspects financiers

  • Prix
    190800 EUR
  • Prix hors honoraires
    180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    10800 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    674 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    395 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40 m2

Intérieur

  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2024

Local commercial - MURS Royan 40 m2
Royan

190 800 € dont 6% TTC d'honoraires
  40 m² Réf :  01-3935
BAGOUET Immobilier
2 Rond Point de la Poste
17200 ROYAN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 395€.
Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rond Point de la Poste - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante