A vendre

$SAINT GEORGES DE DIONNE - 400m plage de Valli\u00e8re 1\/7$

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Description

Réf : 09-8108

Idéalement situé à seulement 400m de la plage de Vallière et 850m des premiers commerces du centre ville, venez découvrir cet appartement de 23m² qui comprend : une entrée, une pièce principale avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Une place de parking vient compléter le logement. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire.

** €128 700 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 7.25% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17110
Ville
SAINT GEORGES DE DIDONNE
Bord de mer
Oui
Distance Commerces
0.85 km
Distance Mer
0.4 Km

Aspects financiers

Prix
128700 EUR
Prix hors honoraires
120000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
680 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
78
Dont lots d'habitation
34
Charges annuelles (ALUR)
610 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
23 m2

Extérieur

Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
323 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR

SAINT GEORGES DE DIONNE - 400m plage de Vallière
Saint georges de didonne

€128 700 ** dont 7.25% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 23 m² Réf : 09-8108

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17200 ROYAN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 78 lots.Les charges annuelles sont de 610€.
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

SAINT GEORGES DE DIONNE - 400m plage de Vallière
Saint georges de didonne