1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. Studio T1
  5. Référence 01-3945
  • A vendre
  • Proche plage

Description

Réf : 01-3945
RARE - Royan, quartier du PARC, Coup de coeur: Superbe Studio avec parking privatif dans résidence belle époque à deux pas de la plage.
Studio de 35,27 m², au dernier étage d'une résidence de prestige, comprenant une belle cuisine entièrement aménagée, une pièce de vie de 17 m², une salle d'eau avec wc,
Parking privatif . Balcon avec une belle vue panoramique sur le quartier du Parc.
Petite copropriété à faibles charges. Emplacement exceptionnel à deux pas de la plage.
50 m de la mer, 500 m des commerces.
** €195 600 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Comparer ce bien
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.05 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    185000 EUR
  • Prix
    195600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    10600 EUR
  • Taxe Foncière
    1051 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    366 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35.27 m2
  • Surface loi Carrez
    35.27 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    rénové
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Belle époque
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    398 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    391 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Surface de référence
    33.5

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

SUPERBE STUDIO MEUBLE/ T1 ROYAN - 35.27 m2
Royan

€195 600 ** dont 5.73% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 35 m² Réf :  01-3945
BAGOUET Immobilier
2 Rond Point de la Poste
17200 ROYAN
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan agencebagouet@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
APPARTEMENT T2 AVEC Jardin et PKG ROYAN - 42.26 m2 APPARTEMENT T2 AVEC Jardin et PKG ROYAN - 42.26 m2 2
APPARTEMENT T2 AVEC Jardin et PKG ROYAN - 42.26 m2
Royan
169 600 €dont 6% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 42 m² Réf :  01-3947
Bel Appartement t2 rénové proche plage du Chay Bel Appartement t2 rénové proche plage du Chay 2
Bel Appartement t2 rénové proche plage du Chay
Royan
190 000 €dont 4.97% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 40 m² Réf :  01-3937
Royan - Très bel Appartement T4 récent Royan - Très bel Appartement T4 récent 2
Royan - Très bel Appartement T4 récent
Royan
399 000 €dont 5% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 85 m² Réf :  01-3897
ROYAN HYPER CENTRE/ MARCHE grand T2 ROYAN HYPER CENTRE/ MARCHE grand T2 2
ROYAN HYPER CENTRE/ MARCHE grand T2
Royan
357 000 €dont 5% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 73 m² Réf :  01-3896
Appartement T2 ROYAN CENTRE avec terrasse, cave et parking Appartement T2 ROYAN CENTRE avec terrasse, cave et parking 2
Appartement T2 ROYAN CENTRE avec terrasse, cave et parking
Royan
237 300 €dont 5% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 56 m² Réf :  01-3933
Appartement 4 pièce(s) 89.69 m2 Appartement 4 pièce(s) 89.69 m2 2
Appartement 4 pièce(s) 89.69 m2
Royan
219 500 €dont 4.52% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 90 m² Réf :  01-3916
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 366€.
Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rond Point de la Poste - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante