A vendre

$SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, \u00e0 2 pas de la plage et du centre : 1\/6$

$SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, \u00e0 2 pas de la plage et du centre : 2\/6$

$SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, \u00e0 2 pas de la plage et du centre : 3\/6$

$SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, \u00e0 2 pas de la plage et du centre : 4\/6$

$SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, \u00e0 2 pas de la plage et du centre : 5\/6$

$SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, \u00e0 2 pas de la plage et du centre : 6\/6$

Description

Réf : 06-355

Dans un immeuble année 30, au 3ème et dernier étage ;
Appartement de type 2 avec aperçu mer, comprenant :

Entrée, séjour, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau, wc.
Travaux à prévoir.

** €122 600 honoraires inclus | €115 000 hors honoraires | Honoraires : 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1256€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17110
Ville
SAINT GEORGES DE DIDONNE

Aspects financiers

Prix
122600 EUR
Prix hors honoraires
115000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
19
Dont lots d'habitation
.
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
31.53 m2
Surface loi Carrez
31.53 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Habitable
Construction
Pierre
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Sans
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Sans
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/09/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
641 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1256 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, à 2 pas de la plage et du centre :
Saint georges de didonne

€122 600 ** dont 6.61% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 32 m² Réf : 06-355

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2 Rond Point de la Poste
17200 ROYAN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : OFFICE DE LA PROPRIETE | Raison sociale : OP IMMOBILIER ROYANNAIS | Adresse siège social : 83 BLD DE LA REPUBLIQUE - 17200 ROYAN | Siret : 80451607800016 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR66804516078 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, à 2 pas de la plage et du centre :
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