AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
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17200 ROYAN Appartement Royan 2 pièce(s) 42.34 m2

Appartement Royan 2 pièce(s) 42.34 m2 1/6
Appartement Royan 2 pièce(s) 42.34 m2 2/6
Appartement Royan 2 pièce(s) 42.34 m2 3/6
Appartement Royan 2 pièce(s) 42.34 m2 4/6
Appartement Royan 2 pièce(s) 42.34 m2 5/6
Appartement Royan 2 pièce(s) 42.34 m2 6/6
€193 000.00 **
Royan, dans un quartier recherché entre marché et plage, beau T2 traversant et lumineux avec garage et cave situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour/salon ouvrant sur terrasse fermée, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards, sdb et wc.
** €193 000.00 honoraires inclus | €182 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 42 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1056€ et 1428€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Mer
    0.8 Km

Aspects financiers

  • Prix
    193000 EUR
  • Prix hors honoraires
    182000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    789 EUR
  • Taxe Foncière
    1288 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    696.6 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42.34 m2
  • Surface loi Carrez
    42.34 m2
  • Surface séjour
    20.77 m2
  • Surface terrasse
    6.76 m2

Extérieur

  • Année construction
    1983
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    4
  • N° lot
    14
  • N° lot garage
    9

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    170 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    392 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1056 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1428 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   21,57          
    Chambre   10,85          
    Salle de bains   4,16         fenêtre 
    W.C.   1,11          
    Cuisine   4,65         fenêtre 
    Véranda            6.19 

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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
2 ROND-POINT DE LA POSTE
17200 ROYAN
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    Ref. : 01-3856
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 696.6€.
Affichage des informations légales : Malvé Immobilier | Raison sociale : EURL MALVE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 bis rue d'Aunis - 17200 ROYAN | Siret : 81390904100010 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°1701 2019 000 041 738 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 813909041 | Date de délivrance : 2019-07-15 | Lieu de délivrance : Corderie Royale 17300 Rochefort | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante