A vendre

$APPARTEMENT VUE MER 1\/8$

$APPARTEMENT VUE MER 2\/8$

$APPARTEMENT VUE MER 3\/8$

$APPARTEMENT VUE MER 4\/8$

$APPARTEMENT VUE MER 5\/8$

$APPARTEMENT VUE MER 6\/8$

$APPARTEMENT VUE MER 7\/8$

$APPARTEMENT VUE MER 8\/8$

Description

Réf : 03-173

FACE à la PLAGE de ROYAN

APPARTEMENT T2 avec Balcon VUE MER, au 3 éme étage avec ascenseur
comprenant: Entrée avec placards, Séjour/Salon ouvrant sur balcon, Cuisine indépendante aménagée, Grande Chambre , Salle de bains et wc séparé.
Cave.

** €330 750 honoraires inclus | €315 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Vue
mer
Etage
3
Nombre étages
10
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.3 km

Aspects financiers

Prix
330750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1455 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
-
Dont lots d'habitation
-
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
49 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/12/2024
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
442 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
322 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT VUE MER
Royan

€330 750 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 49 m² Réf : 03-173

BAGOUET Immobilier

2 Rond Point de la Poste
17200 ROYAN

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