AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
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17200 ROYAN Royan Hyper centre - T3

Royan Hyper centre - T3 1/17
Royan Hyper centre - T3 2/17
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Royan Hyper centre - T3 14/17
Royan Hyper centre - T3 15/17
Royan Hyper centre - T3 16/17
Royan Hyper centre - T3 17/17
247 900 € **
Grand Appartement T3 de 97m², au 3ème et dernier étage d'une petite co-propriété, au plein coeur de la ville, à 100m du marché et 400m des plages. Comprenant, entrée, séjour lumineux, traversant avec poêle à granulé, salle à manger, cuisine aménagée, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Rénové. A découvrir.
Accès direct tous commerces
** 247 900 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 97 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ROYAN
  • Code postal
    17200
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    247900 EUR
  • Prix hors honoraires
    235000 EUR
  • Taxe Foncière
    1202 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    275.77 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Refaite en 2017
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface loi Carrez
    97.01 m2
  • Surface séjour
    26.72 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    6

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   11,67         avec placard 
    Salon   26,72   SO   Dégagée    
    Cuisine   26,56   E   Dégagée   et salle à manger 
    Chambre 1   11,50   SO   Dégagée    
    Chambre 2   15,33   SO   Dégagée    
    Salle d'eau   4,37   E   Dégagée    
    W.C.   0,86         Séparé 

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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
2 ROND-POINT DE LA POSTE
17200 ROYAN
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    Ref. : 01-3755
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 275.77€.
Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 ROND-POINT DE LA POSTE - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2019-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante