AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan

17200 ROYAN Appartement Royan 3 pièce(s) 56,81 m2

Appartement Royan 3 pièce(s) 56,81 m2 1/5
Appartement Royan 3 pièce(s) 56,81 m2 2/5
Appartement Royan 3 pièce(s) 56,81 m2 3/5
Appartement Royan 3 pièce(s) 56,81 m2 4/5
Appartement Royan 3 pièce(s) 56,81 m2 5/5
174 900 € **
ROYAN CENTRE, Appartement T3, 56,81 m² au 1er étage avec ascenseur d'une belle résidence sécurisée, comprenant séjour avec cuisine américaine aménagée et balcon de 8 m², 2 chambres avec placards aménagés, entrée avec placard, salle de bains et wc séparé.
Parking couvert privatif et cave. Loué à l'année, fin de bail avril 2023, loyer mensuel de 603 € cc.
Proche centre ville et plage, idéal pour investissement locatif.
** 174 900 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 57 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CAREL-GARE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.75 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    165000 EUR
  • Prix
    174900 EUR
  • Loyer mensuel HC
    553.04 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    603.04 EUR
  • Taxe Foncière
    1172 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    153
  • Dont lots d'habitation
    56
  • Charges annuelles (ALUR)
    1065 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Etat couverture
    rénovation en cours
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    56.81 m2
  • Surface loi Carrez
    56.81 m2
  • Surface séjour
    21.15 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    136
  • N° lot
    9
  • N° lot cave
    191

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    investissement locatif

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,45          
    Séjour   21,15   S       
    Cuisine   4,85   S       
    Chambre 1   11,25   S       
    Chambre 2   9,05   S       
    Salle de bains   3,80          
    W.C.   1,45          
    Balcon   8   S       
    Cellier   1,85         n°191 
    Parking couvert            n°136 

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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
2 ROND-POINT DE LA POSTE
17200 ROYAN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 153 lots.Les charges annuelles sont de 1065€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 ROND-POINT DE LA POSTE - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2019-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante