17200 ROYAN Appartement de type Trois pièces

378 000 € **

Quartier résidentiel de PONTAILLAC, appartement de type 3 pièces de 81m² habitables au 1er étage et dernier sans ascenseur. Jardin privatif avec dépendance.
Comprenant: Entrée/dégagement, séjour/salle à manger, cuisine spacieuse équipée, 2 chambres confortables, salle de bains, wc. Chauffage électrique, double vitrage. A DECOUVRIR.
Vente longue.

** 378 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
82 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
340 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
PONTAILLAC
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Vue
Dégagée
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
0.4 Km
Accès Bus
5 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
378000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1270 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
250 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
SYNDIC BENEVOLE

Surfaces

Surface
81.7 m2
Surface loi Carrez
81.7 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrain
340 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Couverture
Tuiles
Etat couverture
BON
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.7 m
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2021
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée - Dégagement	10,80
	Salon-Salle à manger	26
	Cuisine	8,90
	Chambre 1	12,50
	Chambre 2	13
	Salle de bains	8,60
	W.C.	1,90
	Dépendance				8m²

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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER

2 ROND-POINT DE LA POSTE
17200 ROYAN

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