AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 5 pièces et +
  5. Ref. : 01-3813

17200 ROYAN Appartement d'exception avec VUE - Royan Centre

Appartement d'exception avec VUE - Royan Centre 1/11
Appartement d'exception avec VUE - Royan Centre 2/11
Appartement d'exception avec VUE - Royan Centre 3/11
Appartement d'exception avec VUE - Royan Centre 4/11
Appartement d'exception avec VUE - Royan Centre 5/11
Appartement d'exception avec VUE - Royan Centre 6/11
Appartement d'exception avec VUE - Royan Centre 7/11
Appartement d'exception avec VUE - Royan Centre 8/11
Appartement d'exception avec VUE - Royan Centre 9/11
Appartement d'exception avec VUE - Royan Centre 10/11
Appartement d'exception avec VUE - Royan Centre 11/11
1 144 000 € **
Au coeur de la ville de Royan - Dans une résidence de bon standing avec ascenseur, Superbe appartement de 220m² au quatrième et dernier étage, avec vue panoramique imprenable sur Royan, ses plages et la mer.
Cet appartement offre : une entrée, salon-salle à manger avec sa terrasse, cuisine indépendante, office et cellier, 3 chambres avec leurs salle d'eau/bains, un grand bureau, couloir avec placards, et un wc indépendant.
Vous trouverez également en sous-sol un grand garage double avec porte motorisée, deux caves en enfilades en sous-sol sécurisées et une place de parking extérieure.
VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE ET LA MER. Commerces et plages à pied. RARE.
Bien RARE ! A découvrir !
** 1 144 000 € honoraires inclus | 1 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 221 m²
  • picto-salle-eau
    2 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 2990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Panoramique et mer
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    0.9 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1144000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1100000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4721 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    152
  • Dont lots d'habitation
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    3048 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    220.79 m2
  • Surface loi Carrez
    220.79 m2
  • Surface séjour
    82.23 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Etat couverture
    Rénovée en 2012
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    27
  • N° lot garage
    108
  • N° lot
    149
  • N° lot parking
    1
  • Disponibilité
    17/03/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2990 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   25,61          
    Salon-Salle à manger   82,23   S   Panoramique   Avec accès terrasse, aperçu mer 
    Cuisine   23,78   N      Equipée et aménagée, accès terrasse 
    Chambre 1   13,11   E   Panoramique   Avec salle de bains, et accès terrasse 
    SDB + WC   4,24   E       
    Chambre 2   17,70   N   Dégagée   Avec salle de bains 
    SDB + WC   4,67   N       
    Chambre 3   16,57   N   Dégagée   Avec salle d'eau 
    SDE + WC   5,24   N       
    Bureau   11,98   E   Panoramique   Avec accès terrasse 
    W.C.   2,90         Avec lave-mains 
    Dégagement   2,07          
    Couloir   3,19          
    Cellier   3,21         Attenant à la cuisine 
    Placard   4,29         Divisé en 4 placards 

Prendre contact avecL'agence

AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
2 ROND-POINT DE LA POSTE
17200 ROYAN
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan agencebagouet@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Proche plage
    Appartement Royan 5 pièce(s) 89.49 m2
    Appartement Royan 5 pièce(s) 89.49 m2
    Rare: Quartier du Parc, dans résidence de prestige avec accès direct plage, appartement en duplex avec vue dégagée sur les toits, au deuxième étage sans ascenseur, comprenant une entrée, séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée indépendante, 4 chambres dont 3 mansardées, 2 salles d'eau, wc, dégagements, couloir. Résidence Sécurisée. Cave et garage avec porte motorisée. Idéalement situé dans une résidence belle époque en bord de mer et 400 m des commerces.
    Ref. : 01-3794
    496 400 € dont 4.51% TTC d'honoraires
    Découvrir
  • Studio Vaux Sur Mer 1 pièce(s) 25.32 m2
    Studio Vaux Sur Mer 1 pièce(s) 25.32 m2
    à juste 100m de la plage de Pontaillac et 200 des commerces Dans une résidence sécurisée au bord de mer, Studio de 25.32 m² au rez de chaussée comprenant: Entrée, séjour exposé ouest avec kitchenette, salle de bain et wc séparé. Place de parking extérieure privative. A visiter sans attendre!
    Ref. : 01-3824
    127 800 € dont 6.5% TTC d'honoraires
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 152 lots.Les charges annuelles sont de 3048€.
Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 ROND-POINT DE LA POSTE - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante