AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
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17200 ROYAN MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage

MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage 1/14
MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage 2/14
MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage 3/14
MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage 4/14
MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage 5/14
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MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage 9/14
MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage 10/14
MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage 11/14
MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage 12/14
MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage 13/14
MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage 14/14
€525 700.00 **
ROYAN CENTRE, à 120 m de la plage, Maison de ville T4, env 100 m² habitables sur 180 m² de terrain au calme, comprenant: entrée, séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur terrasse et jardin, salle d'eau avec w.c, garage; à l'étage: 3 chambres dont une ouvrant sur terrasse, salle d'eau, wc. Joli jardin avec abri de jardin.
Tout proche plage et centre ville. Très bel emplacement.
** €525 700.00 honoraires inclus | €503 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 100 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 180 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.115 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    503000 EUR
  • Prix
    525700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    31.5 m2
  • Surface terrain
    180 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1958
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    45 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   6,50         carrelage 
 0   Séjour-Cuisine   31,50   SO   Jardin   carrelage 
 0   SDE + WC   4   NE      carrelage 
 1   Palier   1,70         parquet 
 1   Couloir   3,50         parquet 
 1   Chambre 1   12   NE      parquet - avec placard 
 1   Chambre 2   12   SO      parquet - avec placard 
 1   Chambre 3   20,30   SO      parquet - ouvrant sur terrasse 
 1   Salle d'eau   7,10   NE      carrelage - avec placard 
 1   W.C.   1,90   NE      parquet 
    Garage   14,70          

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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
2 ROND-POINT DE LA POSTE
17200 ROYAN
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    Ref. : 01-3839
    €470 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 ROND-POINT DE LA POSTE - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante