17200 ROYAN MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage

MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage 1/14

MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage 2/14

MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage 3/14

MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage 4/14

MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage 5/14

MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage 6/14

MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage 7/14

MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage 8/14

MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage 9/14

MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage 10/14

MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage 11/14

MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage 12/14

MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage 13/14

MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage 14/14

525 700 € **

ROYAN CENTRE, à 120 m de la plage, Maison de ville T4, env 100 m² habitables sur 180 m² de terrain au calme, comprenant: entrée, séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur terrasse et jardin, salle d'eau avec w.c, garage; à l'étage: 3 chambres dont une ouvrant sur terrasse, salle d'eau, wc. Joli jardin avec abri de jardin.
Tout proche plage et centre ville. Très bel emplacement.

** 525 700 € honoraires inclus | 503 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
100 m²
2 salle(s) d'eau
3 chambre(s)
180 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
0.115 Km
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
525700 EUR
Prix hors honoraires
503000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
31.5 m2
Surface terrain
180 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1958
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Bon
Standing
Bon
Construction
Parpaing
Style
Maison de ville
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2023
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
45 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	6,50			carrelage
0	Séjour-Cuisine	31,50	SO	Jardin	carrelage
0	SDE + WC	4	NE		carrelage
1	Palier	1,70			parquet
1	Couloir	3,50			parquet
1	Chambre 1	12	NE		parquet - avec placard
1	Chambre 2	12	SO		parquet - avec placard
1	Chambre 3	20,30	SO		parquet - ouvrant sur terrasse
1	Salle d'eau	7,10	NE		carrelage - avec placard
1	W.C.	1,90	NE		parquet
	Garage	14,70

Prendre contact avecL'agence

AGENCE BAGOUET IMMOBILIER

2 ROND-POINT DE LA POSTE
17200 ROYAN

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan agencebagouet@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Plein centre

Maison Royan 6 pièce(s) Hyper-centre

ROYAN CENTRE VILLE, à 300 m de la Grande plage de Royan et à deux pas des commerces, Maison de ville de 6 pièces principales d'environ 123m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée: entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc et grand dressing. A l'étage, dégagement desservant une chambre et une salle d'eau/wc. En rez-de-jardin, une buanderie, deux caves, grand garage, patio. Travaux de toiture et de ravalement récents. Bonne exposition. Emplacement exceptionnel au coeur de la ville, tout proche des commerces et de la plage dans une rue calme. A DECOUVRIR!

Ref. : 01-3831

519 000 € dont 3.8% TTC d'honoraires

Découvrir
Nouveau

Maison de ville ROYAN CENTRE

Maison de ville de 123m² habitables ROYAN CENTRE, à 400m des commerces et 600m de la plage. La maison comprend : Au rdc : une entrée avec placard, pièce de vie avec espace cuisine, chambre, salle d'eau/wc, une chaufferie, un dégagement et une douche. Au 1er étage : une salle à manger, un salon baigné de lumière, une cuisine indépendante, un dégagement avec placard, une salle de bain, 2 chambres dont une avec placard. Les combles sont en partie aménagés sous pente. Agréable terrasse agrémentée d'un espace couvert, pour profiter de l'extérieur la plus grande partie de l'année. Bon état général. à 10 mn à pied de la plage et du centre ville

Ref. : 01-3839

470 000 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir
ROYAN Superbe Villa 200 m2

Superbe villa moderne, sur un magnifique terrain de 1208m² à l'abri des regards. Le rez-de-jardin vous accueillera sur un palier qui desservira les différentes pièces du niveau : un grand salon suivit de sa salle à manger, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un espace lounge bar, un bureau, des w.c. séparés ainsi qu'une première chambre équipée d'un espace salle d'eau. Le 1er étage composé comme suit est dédié aux espaces nuit : Un dégagement, une grande chambre équipée d'un dressing, une seconde chambre avec grand dressing attenant, une salle de jeux pouvant aisément être réimaginé en chambre ainsi qu'une grande salle de bain avec douche. Le niveau -1 sera réservé aux pièces techniques et comporte : un préau, deux grands garages, une lingerie, une cave et un espace de rangement. L'espace extérieur arrière de la maison sera, quant à lui, dédié aux plaisirs et à la détente grâce à sa piscine, son jacuzzi et son pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de w.c. Deux grandes terrasses à la vue dégagée dominant ROYAN complètent ce bien. Belles prestations

Ref. : 01-3852

780 000 € dont 4% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 ROND-POINT DE LA POSTE - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

‹ › ×