AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan

17200 ROYAN MAISON AVEC PISCINE ROYAN - 5 pièce(s) - 130 m2

MAISON AVEC PISCINE ROYAN - 5 pièce(s) - 130 m2 1/16
MAISON AVEC PISCINE ROYAN - 5 pièce(s) - 130 m2 2/16
MAISON AVEC PISCINE ROYAN - 5 pièce(s) - 130 m2 3/16
MAISON AVEC PISCINE ROYAN - 5 pièce(s) - 130 m2 4/16
MAISON AVEC PISCINE ROYAN - 5 pièce(s) - 130 m2 5/16
MAISON AVEC PISCINE ROYAN - 5 pièce(s) - 130 m2 6/16
MAISON AVEC PISCINE ROYAN - 5 pièce(s) - 130 m2 7/16
MAISON AVEC PISCINE ROYAN - 5 pièce(s) - 130 m2 8/16
MAISON AVEC PISCINE ROYAN - 5 pièce(s) - 130 m2 9/16
MAISON AVEC PISCINE ROYAN - 5 pièce(s) - 130 m2 10/16
MAISON AVEC PISCINE ROYAN - 5 pièce(s) - 130 m2 11/16
MAISON AVEC PISCINE ROYAN - 5 pièce(s) - 130 m2 12/16
MAISON AVEC PISCINE ROYAN - 5 pièce(s) - 130 m2 13/16
MAISON AVEC PISCINE ROYAN - 5 pièce(s) - 130 m2 14/16
MAISON AVEC PISCINE ROYAN - 5 pièce(s) - 130 m2 15/16
MAISON AVEC PISCINE ROYAN - 5 pièce(s) - 130 m2 16/16
€512 000.00 **
Royan,

Superbe maison avec piscine intérieure, comprenant en RDC: entrée, beau séjour/ salon avec accès à l'espace piscine (7x5) et pool house, cuisine américaine aménagée, 1 belle chambre avec dressing, espace bureau, salle de bains, wc et dégagements avec grands rangements, grande buanderie (transformable en suite parentale); à l'étage: 2 chambres, salle d'eau/wc. Garage, terrain paysagé et clos de 600 m².
Belles prestations
à 6 mn du centre ville et des plages en voiture!
à découvrir..
** €512 000.00 honoraires inclus | €490 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 130 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 600 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1727€ et 2337€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    MAINES GEOFFROY-ARNAUD
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    490000 EUR
  • Prix
    512000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2054 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Pavillon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    piscine non chauffée, pompe à chaleur hs

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    143 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1727 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2337 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    piscine intérieure

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Buanderie   13,90         aménageable - - possiblité ch 4 
 0   Entrée   3,80          
 0   Séjour   42          
 0   Piscine   60          
 0   Cuisine   9,04          
 0   Chambre 1   12,77          
 0   Dégagement   12,71          
 0   Salle de bains   6,21          
 0   W.C.   1,73          
 1   Dégagement   3,29          
 1   Chambre 2   12,22          
 1   Chambre 3   9,08          
 1   Salle d'eau   3,43          
 0   Garage   23          

Prendre contact avecL'agence

AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
2 ROND-POINT DE LA POSTE
17200 ROYAN
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan agencebagouet@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Proche plage
    MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage
    ROYAN CENTRE, à 120 m de la plage, Maison de ville T4, env 100 m² habitables sur 180 m² de terrain au calme, comprenant: entrée, séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur terrasse et jardin, salle d'eau avec w.c, garage; à l'étage: 3 chambres dont une ouvrant sur terrasse, salle d'eau, wc. Joli jardin avec abri de jardin. Tout proche plage et centre ville. Très bel emplacement.
    Ref. : 01-3844
    €525 700.00 dont 4.51% TTC d'honoraires
  • ROYAN Superbe Villa 200 m2
    Superbe villa moderne, sur un magnifique terrain de 1208m² à l'abri des regards. Le rez-de-jardin vous accueillera sur un palier qui desservira les différentes pièces du niveau : un grand salon suivit de sa salle à manger, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un espace lounge bar, un bureau, des w.c. séparés ainsi qu'une première chambre équipée d'un espace salle d'eau. Le 1er étage composé comme suit est dédié aux espaces nuit : Un dégagement, une grande chambre équipée d'un dressing, une seconde chambre avec grand dressing attenant, une salle de jeux pouvant aisément être réimaginé en chambre ainsi qu'une grande salle de bain avec douche. Le niveau -1 sera réservé aux pièces techniques et comporte : un préau, deux grands garages, une lingerie, une cave et un espace de rangement. L'espace extérieur arrière de la maison sera, quant à lui, dédié aux plaisirs et à la détente grâce à sa piscine, son jacuzzi et son pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de w.c. Deux grandes terrasses à la vue dégagée dominant ROYAN complètent ce bien. Belles prestations
    Ref. : 01-3852
    €780 000.00 dont 4% TTC d'honoraires
  • Maison de plain-pied SAUJON CENTRE VILLE
    Au coeur de SAUJON, entourée d'un jardin luxuriant, au calme et à l'abri des regards, Agréable maison de 1998 de plain-pied, offrant sur environ 106 m² habitables : une entrée sur un séjour de 34 m² exposé sud, une cuisine indépendante aménagée, un couloir desservant deux belles chambres dont une avec placard, salle d'eau (douche à jets) avec wc, une grande buanderie (pouvant être utilisée en pièce de vie) et spacieuse véranda chauffée de 22 m². Patio, Garage, Terrasse couverte, Cabanon de jardin, plusieurs stationnements possibles sur le terrain clos et arboré avec soin. Maison sécurisée par une alarme sous contrat et deux portails dont un électrique. Chauffage électrique. CENTRE VILLE DE SAUJON, à 300 m des commerces, gare et commerces à pied
    Ref. : 01-3861
    €299 500.00 dont 5.49% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 ROND-POINT DE LA POSTE - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante