AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
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  5. Ref. : 01-3854

17200 ROYAN MAISON AVEC PISCINE ROYAN - 5 pièce(s) - 130 m2

MAISON AVEC PISCINE ROYAN - 5 pièce(s) - 130 m2 1/16
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MAISON AVEC PISCINE ROYAN - 5 pièce(s) - 130 m2 15/16
MAISON AVEC PISCINE ROYAN - 5 pièce(s) - 130 m2 16/16
522 500 € **
Royan,

Superbe maison avec piscine intérieure, comprenant en RDC: entrée, beau séjour/ salon avec accès à l'espace piscine (7x5) et pool house, cuisine américaine aménagée, 1 belle chambre avec dressing, espace bureau, salle de bains, wc et dégagements avec grands rangements, grande buanderie (transformable en suite parentale); à l'étage: 2 chambres, salle d'eau/wc. Garage, terrain paysagé et clos de 600 m².
Belles prestations
à 6 mn du centre ville et des plages en voiture!
à découvrir..
** 522 500 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 130 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 600 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1727€ et 2337€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    MAINES GEOFFROY-ARNAUD
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    522500 EUR
  • Prix hors honoraires
    500000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2054 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Pavillon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    piscine non chauffée, pompe à chaleur hs

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    143 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1727 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2337 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    piscine intérieure

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Buanderie   13,90         aménageable - - possiblité ch 4 
 0   Entrée   3,80          
 0   Séjour   42          
 0   Piscine   60          
 0   Cuisine   9,04          
 0   Chambre 1   12,77          
 0   Dégagement   12,71          
 0   Salle de bains   6,21          
 0   W.C.   1,73          
 1   Dégagement   3,29          
 1   Chambre 2   12,22          
 1   Chambre 3   9,08          
 1   Salle d'eau   3,43          
 0   Garage   23          

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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
2 ROND-POINT DE LA POSTE
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 ROND-POINT DE LA POSTE - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante