17200 ROYAN Maison Royan 4 pièce(s)

325 500 € **

Maison en très bon état, comprenant de plain-pied: entrée sur séjour avec mezzanine, cuisine indépendante aménagée, chambre avec placard, dégagement avec grand placard, salle de bains et wc.
à l'étage, une jolie chambre mansardée. Bon état général.
Garage aménagé. Abri de jardin. Beau terrain entièrement clos de murs de 754 m².
Chauffage gaz de ville, portail motorisé.
Possibilité de garer plusieurs véhicules. Commerces à proximité.

** 325 500 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
78 m²
1 salle(s) de bain
2 chambre(s)
754 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix hors honoraires
310000 EUR
Prix
325500 EUR
Taxe Foncière
1175 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1991
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 90
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
77.59 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrain
754 m2

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui

Terrain

Cloture
Mur en parpaing

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour	32,14	S		entrée incluse
0	Cuisine	9,83	S		indépendante aménagée
0	Dégagement	5,97			placards
0	Chambre 1	10,87	N		placard
0	Salle de bains	4,11	N
0	Toilettes	1,27
	Mezzanine	2,12
1	Chambre 2	11,28	E
0	Garage		E
0	Auvent	12,60	E		terrasse couverte

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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER

2 ROND-POINT DE LA POSTE
17200 ROYAN

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 ROND-POINT DE LA POSTE - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2019-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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