AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
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17200 ROYAN ROYAN - Maison Neuve - T4

ROYAN - Maison Neuve - T4 1/1
347 000 € **
ROYAN à 2km de la plage et 1.3km des commerces. Belle maison T4 sur 2 niveaux de 89.61m², disponible dernier trimestre 2023. Garage et place de parking privative sécurisée, belle terrasse de 11m² donnant sur un espace vert privatif exposé SUD-OUEST.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 90 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.3 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    347000 EUR
  • Prix hors honoraires
    332000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Dont lots d'habitation
    44
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    89.61 m2
  • Surface loi Carrez
    89.61 m2
  • Surface séjour
    26.7 m2
  • Surface terrasse
    11 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Normal
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    8

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour-Cuisine   26,70   SO       
 0   Entrée   5,18          
 0   Cellier   2,28          
 0   Salle d'eau   5,64          
 1   Chambre 1   16,47   SO       
 1   Chambre 2   12,68   NE       
 1   Chambre 3   11,15   NE       
 1   Salle d'eau   3,41          
 1   W.C.   1,29          
 1   Dégagement   4,81          
 0   Garage   15,91          
 0   Terrasse   11   SO       
 0   Jardin   57   SO       
 0   Parking extérieur            N°01S008 

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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
2 ROND-POINT DE LA POSTE
17200 ROYAN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 ROND-POINT DE LA POSTE - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante