AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
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17200 ROYAN ROYAN

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2 064 000 € **
Certainement l'une des plus belles villas d'un quartier prestigieux, dans son écrin de verdure de plus de 2.000m², villa 300m² habitables édifiée au début du XX siècle à quelques centaines de mètres de la Plage de la Grande Conche, comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine indépendante ouvrant sur terrasse, séjour-salon 40m², salle à manger ouvrant sur terrasse couverte, bureau avec magnifique bow window, wc. Très beaux volumes avec une hauteur sous plafond à plus de 3ml. Un escalier majestueux dessert le 1er étage dans lequel on y retrouve un palier qui distribue 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, jardin d'hiver et dressing, cabinet de toilettes ou salle d'eau dans les chambres, seconde salle de bains, wc. Au deuxième étage : 2 chambres. En sous-sol : chaufferie et caves. Chauffage central au gaz de ville.
** 2 064 000 € honoraires inclus | 2 000 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.20% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 300 m²
  • picto-salle-eau
    2 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 6 chambre(s)
  • 2150 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

toutes lescaractéristiques

Général

  • Maison
  • A vendre

  • 17200
  • ROYAN
  • Non
  • Oui
  • Non
  • 2
  • 0.2 km
  • 0.55 Km
  • Indépendant
  • 2000000 EUR
  • 2064000 EUR
  • Non
  • 6746 EUR
  • Non
  • 300 m2
  • 2150 m2
  • Oui
  • 1913
  • Tuiles
  • Ancien
  • Grand standing
  • A Rafraîchir
  • Non
  • Bon
  • Pierre
  • Survitrage
  • Bois
  • Tout à l'égout
  • 7
  • 6
  • 2
  • 1
  • 2
  • Indépendante
  • Non
  • 3
  • 3.35 m
  • SUD OUEST
  • Non
  • Individuel
  • Radiateur
  • Gaz de ville
  • Chaudière
  • Bon
  • Non
  • 1
  • Extérieur, Garage Fermé
  • Oui
  • Non
  • Non
  • Oui
  • Non
  • Oui
  • 22/06/2021
  • Vierge
  • Vierge
  • Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   15,73          
 0   Cuisine   19,46          
 0   Séjour   40          
 0   Salle à manger   25,92          
 0   Bureau   22,68          
 0   Couloir   6,40          
 0   W.C.   2,50          
 1   Palier   20,88          
 1   Chambre 1   22         avec cabinet de toilette 
 1   Chambre 2   27,38          
 1   Salle de bains   10,54          
 1   Lingerie   5,20          
 1   Pièce   9,87         jardin d'hiver 
 1   Dressing   3,50          
 1   Chambre 3   13,72          
 1   Salle d'eau   4,11          
 1   Chambre 4   14,83         avec cabinet de toiilette 
 1   Salle de bains   10,14          
 1   W.C.   1,69          
 2   Couloir   4,41          
 2      19,50          
 2   Chambre 6   15,79          
 -1   Couloir   4,58          
 -1   Chaufferie   14,74          
 -1   Cave   27          
    Garage   49          

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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
2 ROND-POINT DE LA POSTE
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante