AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
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17200 Royan Maison Parc de Royan

Maison Parc de Royan 1/10
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449 000 € **
Située à 650 m de la PLAGE DE LA GRANDE CONCHE et à seulement 450 m des premiers COMMERCES, Charmante MAISON DES ANNEES 30 de 5 pièces principales, pour une superficie de 85 m2 habitables. Elle est édifiée sur un terrain de 355 m2 avec PISCINE chauffée et comprend : au rez-de-Chaussée : entrée, Salle à manger avec cuisine à l'américaine équipée ouvrant sur terrasse, cellier attenant, Salon ouvrant sur terrasse en bois exotique et PISCINE, chambre avec placard, salle d'eau, wc. A l'étage : palier en mezzanine, dégagement avec placard, deux chambres mansardées, salle d'eau mansardée avec wc.
Chauffage et production d'eau chaude au gaz-de-ville.
Cave à vins de 14.62 m2. Garage à vélos de 15.98 m2.
Piscine chauffée
** 449 000 € honoraires inclus | 429 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 100 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 355 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    Royan
  • Secteur
    parc
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    650 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    429000 EUR
  • Prix
    449000 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    85 m2
  • Surface terrain
    355 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
2 ROND-POINT DE LA POSTE
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Malvé Immobilier | Raison sociale : EURL MALVE IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 bis rue d'Aunis - 17200 ROYAN | Siret : 81390904100010 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°1701 2019 000 041 738 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 813909041 | Date de délivrance : 2019-07-15 | Lieu de délivrance : Corderie Royale 17300 Rochefort | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante