AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
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17640 VAUX SUR MER Maison Vaux Sur Mer 5 pièces 110,59 m2

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2 km plage de Pontaillac et 900 m du bourg, Maison neuve (RT 2012) 5 pièces, 110,59 m² habitables et jardin 190,31 m², comprenant: entrée, séjour avec cuisine équipée ouvrant sur jardin, chambre avec salle d'eau, w.c, rangt; à l'étage: 3 chambres, espace bureau, salle d'eau, w.c. Garage, 2 parkings. Livraison 2ème trim 2024.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 111 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 334 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    495000 EUR
  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Neuve
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    110.59 m2
  • Surface loi Carrez
    110.59 m2
  • Surface séjour
    29.36 m2
  • Surface terrain
    334 m2
  • Surface terrasse
    19.17 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • N° lot
    F3
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,52         Sol carrelage 
 0   Séjour   29,36   NE      Sol carrelage 
 0   Cuisine   6,22   SO      Sol carrelage 
 0   W.C.   2,40         Sol carrelage 
 0   Rangement   3,15         Sol carrelage 
 0   Suite parentale   16,91   NE      Sol souple U2SP3, avec salle d'eau 
 1   Chambre 2   9,91   NE      Sol souple U2SP3 
 1   Chambre 3   10,31   SO      Sol souple U2SP3, avec placard 
 1   Chambre 4   12,65   NE      Sol souple U2SP3, avec placard 
 1   W.C.   1,96         Sol souple U2SP3 
 1   Dégagement   1,68         Sol souple U2SP3 
 1   Salle d'eau   7,88   SO      Sol souple U2SP3 
 1   Bureau   5,64   NE       
 0   Jardin      NE      190,31 m² 
 0   Garage            18,19 m² 
 0   Terrasse      NE      Terrasses rdc et 1er 19,17 m² 

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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
2 ROND-POINT DE LA POSTE
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 ROND-POINT DE LA POSTE - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante