AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
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17640 VAUX SUR MER VILLA VAUX SUR MER

VILLA VAUX SUR MER 1/18
VILLA VAUX SUR MER 2/18
VILLA VAUX SUR MER 3/18
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VILLA VAUX SUR MER 10/18
VILLA VAUX SUR MER 11/18
VILLA VAUX SUR MER 12/18
VILLA VAUX SUR MER 13/18
VILLA VAUX SUR MER 14/18
VILLA VAUX SUR MER 15/18
VILLA VAUX SUR MER 16/18
VILLA VAUX SUR MER 17/18
VILLA VAUX SUR MER 18/18
1 148 950 € **
Entre la plage de PONTAILLAC et la plage de NAUZAN, VILLA de 217 m2 habitables env. avec VUE SUR MER, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1270 m2 .
Au rez-de-chaussée surélevé : Hall d'entrée avec penderie, séjour avec cheminée/insert, terrasse avec VUE SUR MER, cuisine équipée ouvrant sur terrasse VUE MER, loggia avec VUE MER, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC.
En rez-de-jardin : Entrée, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, séjour, bureau ou chambre VUE MER, 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie- chaufferie.
GARAGE double et abri véhicule.
** 1 148 950 € honoraires inclus | 1 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 217 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 5 chambre(s)
  • 1270 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    0.15 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1100000 EUR
  • Prix
    1148950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1963
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    217 m2
  • Surface terrain
    1270 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   2,92          
 1   Séjour   24,54          
 1   Loggia   12,94          
 1   Cuisine   8,97          
 1   Dégagement   13,33          
 1   Salle d'eau   4,96          
 1   Chambre 1   12,94          
 1   Chambre 2   11,70          
 1   Bureau   8,26          
 1   W.C.   1,35          
 0   Entrée   10,15          
 0   Cuisine   13,12          
 0   Séjour   26,29          
 0   Salon   2312          
 0   Dégagement   5,65          
 0   Chambre 3   12,66          
 0   Chambre 4   8,93          
 0   Salle d'eau   6,15          
 0   W.C.   1,25          
 0   Buanderie   7,50          
 2   Grenier   3,20          
    Garage   45          
    Abri voiture             

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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
2 ROND-POINT DE LA POSTE
17200 ROYAN
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    Ref. : 01-3821
    696 800 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROYAN IMMOBILIER | Raison sociale : A.D.I. TRANSACTIONS IMMOBILIERES - ROYAN | Adresse siège social : 1 boulevard de la République - 17200 ROYAN | Siret : 49169956700013 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR22491699567 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI n°1701 2022 000 000 003 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28976V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : 22 quai Louis Durand - 17000 LA ROCHELLE | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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