AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
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17110 SAINT GEORGES DE DIDONNE Maison 50 m² avec Garage

Maison 50 m² avec Garage 1/7
Maison 50 m² avec Garage 2/7
Maison 50 m² avec Garage 3/7
Maison 50 m² avec Garage 4/7
Maison 50 m² avec Garage 5/7
Maison 50 m² avec Garage 6/7
Maison 50 m² avec Garage 7/7
221 600 € **
ST GEORGES DE DIDONNE, à 1300 m de la plage et 1200 m des commerces
CHARMANTE MAISON RENOVEE T2 avec garage, offrant en rez de chaussée surélevé entrée avec placard, séjour lumineux en rotonde de 22 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, belle chambre avec parquet bois, salle d'eau avec wc.
Garage de 26 m² en rez-de-rue avec point d'eau et cave.
Menuiseries double vitrage et volets électriques. Jardin clos.
Petite copropriété à faibles charges. Bus à proximité.
** 221 600 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 50 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin/Rue
  • Distance Commerces
    1.2 km
  • Distance Mer
    1.3 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    210000 EUR
  • Prix
    221600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    236

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface loi Carrez
    49.9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1958
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    compteur d'eau collectif

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • N° lot
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    Rénové

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,64         placard 
    Salon   22,19   E       
    Cuisine   7,40   NO       
    SDE + WC   4,50   SE       
    Chambre 1   10,97   SE       
    Garage   26,20          
    Cave   4,50          

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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
2 ROND-POINT DE LA POSTE
17200 ROYAN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 ROND-POINT DE LA POSTE - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante