AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
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  5. Ref. : 01-3830

17600 MEDIS Maison Medis 4 pièce(s) 156.56 m2

Maison Medis 4 pièce(s) 156.56 m2 1/18
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Maison Medis 4 pièce(s) 156.56 m2 15/18
Maison Medis 4 pièce(s) 156.56 m2 16/18
Maison Medis 4 pièce(s) 156.56 m2 17/18
Maison Medis 4 pièce(s) 156.56 m2 18/18
441 000 € **
MEDIS - Belle maison charentaise de plus de 156m² entièrement rénovée comprenant: Au rez-de-chaussée : un bel espace salle à manger ouvert sur cuisine aménagée, salon ouvert sur terrasse et piscine chauffée, salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant, cellier et buanderie. Au 1er étage : une superbe suite parentale de 27.5m² avec salle d'eau + dressing, deux grandes chambres mansardées ( 23.6m² et 16.8m²), wc, dégagement. Patio avec barbecue, terrasse et piscine chauffée 6x3.5m.
Un beau garage indépendant de plus de 30m² et un parking double complètent ce bien.
Terrain clos, environnement calme.
** 441 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 156 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 673 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2470€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    7 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    430000 EUR
  • Prix
    441000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    919 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface séjour
    19.57 m2
  • Surface terrain
    673 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Charentaise
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon   19,57          
    Salle à manger   21,92          
    Cuisine   14,58          
    Couloir   7,43          
    Cellier   3,83          
    Salle de bains   8,25          
 1   suite parentale   27,50         chambre + salle d'eau + dressing 
 1   Chambre 2   23,62          
 1   Chambre 3   18,48          
 1   Palier   7,60          
 1   W.C.   1,38          
    W.C.   1,09          
    Garage   30,35          
    Cellier   2,92          

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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
2 ROND-POINT DE LA POSTE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 ROND-POINT DE LA POSTE - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

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