AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
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17200 ROYAN Maison Royan 72 m2

Maison Royan 72 m2 1/7
Maison Royan 72 m2 2/7
Maison Royan 72 m2 3/7
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Maison Royan 72 m2 5/7
Maison Royan 72 m2 6/7
Maison Royan 72 m2 7/7
262 200 € **
ROYAN CENTRE: Maison de ville T 3 de plain pied , comprenant entrée, séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc,
Cour fermée, grande cave.
Proche tous commerces et gare, 600 m plage
** 262 200 € honoraires inclus | 248 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 72 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 chambre(s)
  • 126 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CAREL-GARE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    262200 EUR
  • Prix hors honoraires
    248000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    708 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface séjour
    16.28 m2
  • Surface Dépendance(s)
    1.74 m2
  • Surface terrain
    126 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    46.27
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Travaux à prévoir
    Isolation comble et cave

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    458 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2680 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon   16,28   SE       
    Cuisine   11,27   SE       
    Couloir   10,78          
    Salle d'eau   6,77          
    Chambre 1   13,27          
    Chambre 2   13,44   N       
    Cave   46,27         1.60 HSP 

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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
2 ROND-POINT DE LA POSTE
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 ROND-POINT DE LA POSTE - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante