ROYAN CENTRE: Maison de ville T 3 de plain pied , comprenant entrée, séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc, Cour fermée, grande cave. Proche tous commerces et gare, 600 m plage
** 262 200 €honoraires inclus | 248 000 €hors honoraires | Honoraires : 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
toutes lescaractéristiques
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Secteur
CAREL-GARE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
0.6 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Gare
1 min
Aspects financiers
Prix
262200 EUR
Prix hors honoraires
248000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
708 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Non
Surfaces
Surface
72 m2
Surface séjour
16.28 m2
Surface Dépendance(s)
1.74 m2
Surface terrain
126 m2
Surface terrasse
20 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Année construction
1950
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Bon état
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.6 m
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Autres
Ascenseur
Non
Cave(s)
46.27
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Travaux à prévoir
Isolation comble et cave
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
458 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
ROYAN à 2km de la plage et 1.3km des commerces. Belle maison T4 sur 2 niveaux de 89.11m², disponible dernier trimestre 2023. Garage et place de parking privative sécurisée, belle terrasse de 10m² donnant sur un espace vert privatif exposé SUD.
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ROYAN à 2km de la plage et 1.3km des commerces. Belle maison T4 sur 2 niveaux de 89.38m², disponible dernier trimestre 2023. Garage et place de parking privative sécurisée, belle terrasse de 10m² donnant sur un espace vert privatif exposé SUD.
Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 ROND-POINT DE LA POSTE - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante