A vendre

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Description

Réf : 05-4478

A 700m de la plage et des commerces de Pontaillac, maison de charme comprenant : entrée hall, séjour ouvrant sur loggia sud ouest, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous sol total avec salle d'eau wc , buanderie, pièce, garage. Terrain clos de 492m².

** €519 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
PONTAILLAC
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Distance Commerces
0.6 km
Distance Mer
0.7 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
500000 EUR
Prix
519000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
19000 EUR
Taxe Foncière
1800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
97 m2
Surface terrain
492 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Couverture
Tuiles

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante

Mandat

Référence Affaire
05-4478

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
301 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
330 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
91 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2760 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3800 EUR

ROYAN - PONTAILLAC
Royan

€519 000 ** dont 3.80% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 97 m² Réf : 05-4478

BAGOUET Immobilier

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence Oceane | Raison sociale : SARL OCEANE INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 82 avenue Pasteur - Résidence Parc de Pontaillac - 17640 Vaux-sur-Mer | Siret : 78999204700025 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR82789992047 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 | Assurance RCP : AN 513 730 |
Carte T : CPI N°1701 2018 000 031 895 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SBPI. | N° de caisse de garantie : 330 210 779 58 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue Victor Hugo 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc mesemena BÂT A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

ROYAN - PONTAILLAC
Royan