2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 09-7942
  • A vendre

Description

Réf : 09-7942
Royan, à 200m du marché central et des commerces du centre ville, APPARTEMENT situé au 4ème étage avec ascenseur, de type 3 pour 77m² environ comprenant : une entrée, un séjour-salon ouvrant sur balcon sud, très belle vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage central au gaz de ville. Viennent compléter l'appartement une cave et un parking extérieur. Travaux de rénovation à prévoir. Travaux de réfection des balcons et du ravalement en cours dans la résidence. A découvrir sans tarder !
** €253 200honoraires inclus | €240 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Comparer ce bien
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    4
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.95 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    270000 EUR
  • Prix
    253200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1531 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    236
  • Dont lots d'habitation
    134
  • Charges annuelles (ALUR)
    1105 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface loi Carrez
    77.43 m2
  • Surface séjour
    22.47 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Rénovation complète

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

ROYAN , Royan

€253 200** dont 5.50% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 78 m² Réf :  09-7942
BAGOUET Immobilier
2 Rond Point de la Poste
17200 ROYAN
Contact Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan agencebagouet@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
STUDIO cabine avec terrasse et parking 150 m plage STUDIO cabine avec terrasse et parking 150 m plage 2
STUDIO cabine avec terrasse et parking 150 m plage , Royan
117 200 €
1 pièce(s) 22.41 m² Réf :  01-3876
Aperçu
  • Proche plage
Studio PONTAILLAC 1 pi\u00e8ce 25.32 m2 Studio PONTAILLAC 1 pi\u00e8ce 25.32 m2 2
Studio PONTAILLAC 1 pièce 25.32 m2 , Royan
107 000 €
1 pièce(s) 25.32 m² Réf :  01-3856
Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 236 lots.Les charges annuelles sont de 1105€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante