17200 SAINT SULPICE DE ROYAN SAINT-SULPICE-DE-ROYAN

356 200 € **

Exclusivité - Saint-Sulpice-de-Royan, Charmante maison édifiée sur une belle parcelle de 500m², développant une superficie habitable de plus de 100m² comprenant : une entrée avec placard, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un grand séjour-salon ouvrant sur une terrasse exposée sud avec store banne et donnant également sur une véranda exposée sud-ouest. En demi étage, le coin nuit avec un palier et des placard, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc. En rez-de-jardin : un garage spacieux 38m² et deux pièces aménagées. Chauffage alimenté par un poêle à granulé et radiateurs électrique. Environnement calme ! A découvrir sans tarder ! Libération de la maison au plus tard 5 mois après la signature d'une promesse.

** 356 200 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
102 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
500 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17200
Ville
SAINT SULPICE DE ROYAN
Lotissement
Oui
Distance Commerces
0.85 km
Distance Mer
5.8 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
356200 EUR
Prix hors honoraires
340000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1073 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
102 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
500 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Interphone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
287 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	7,62
	Cuisine	11,86
		36
	Terrasse	15
	Véranda	11,50
	W.C.	1,71
	Chambre 1	8,91
	Chambre 2	9,05
	Chambre 3	11,95
	Salle de bains	8,63
		6,14
	Pièce	12

Prendre contact avecL'agence

AGENCE BAGOUET IMMOBILIER

2 ROND-POINT DE LA POSTE
17200 ROYAN

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan agencebagouet@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Proche plage

MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage

ROYAN CENTRE, à 120 m de la plage, Maison de ville T4, env 100 m² habitables sur 180 m² de terrain au calme, comprenant: entrée, séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur terrasse et jardin, salle d'eau avec w.c, garage; à l'étage: 3 chambres dont une ouvrant sur terrasse, salle d'eau, wc. Joli jardin avec abri de jardin. Tout proche plage et centre ville. Très bel emplacement.

Ref. : 01-3844

525 700 € dont 4.51% TTC d'honoraires

Découvrir
MAISON AVEC PISCINE ROYAN - 5 pièce(s) - 130 m2

Royan, ~Superbe maison avec piscine intérieure, comprenant en RDC: entrée, beau séjour/ salon avec accès à l'espace piscine (7x5) et pool house, cuisine américaine aménagée, 1 belle chambre avec dressing, espace bureau, salle de bains, wc et dégagements avec grands rangements, grande buanderie (transformable en suite parentale); à l'étage: 2 chambres, salle d'eau/wc. Garage, terrain paysagé et clos de 600 m². Belles prestations à 6 mn du centre ville et des plages en voiture! à découvrir..

Ref. : 01-3854

522 500 € dont 4.5% TTC d'honoraires

Découvrir
Nouveau

Maison de ville ROYAN CENTRE

Maison de ville de 123m² habitables ROYAN CENTRE, à 400m des commerces et 600m de la plage. La maison comprend : Au rdc : une entrée avec placard, pièce de vie avec espace cuisine, chambre, salle d'eau/wc, une chaufferie, un dégagement et une douche. Au 1er étage : une salle à manger, un salon baigné de lumière, une cuisine indépendante, un dégagement avec placard, une salle de bain, 2 chambres dont une avec placard. Les combles sont en partie aménagés sous pente. Agréable terrasse agrémentée d'un espace couvert, pour profiter de l'extérieur la plus grande partie de l'année. Bon état général. à 10 mn à pied de la plage et du centre ville

Ref. : 01-3839

470 000 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

‹ › ×