A vendre

Description

Réf : 352

Cette maison année 50(immeuble d'interet), remarquable de par son architecture recherchée
Elle se compose d'une entrée, un séjour (triple cheminée un foyer vers coin sam, un foyer vers salon , et le dernier sur l'extérieur)deux chambres avec chacune leur sde, un wc
Au sous sol rez de jardin deux pièces +une chaufferie,un garage

** €499 000honoraires inclus | €480 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1514€ et 2048€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN
Secteur
pontaillac
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
0.6 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
480000 EUR
Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1632 EUR

Surfaces

Surface
75 m2
Surface terrain
460 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
292 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
299 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1514 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2048 EUR

Une icone de la reconstruction , Royan

€499 000** dont 3.96% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 75 m² Réf : 352

BAGOUET Immobilier

2 Rond Point de la Poste
17200 ROYAN

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