• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 09-7972
Royan centre-ville et proche de la plage, venez découvrir cette charmante maison du début du XXème siècle, comprenant au rez-de-chaussée surélevé un séjour ouvrant sur véranda, salon, cuisine indépendante ouvrant sur une cour, chaufferie, salle d'eau et wc. A l'étage : 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Grenier. Au rez-de-jardin : Cuisine avec coin repas, pièce, salle d'eau avec wc, chaufferie. Chauffage central au gaz de ville. Travaux de rénovation à prévoir.
** €497 100 honoraires inclus | €475 000 hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530€ et 3480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Bord de mer
    Oui
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    475000 EUR
  • Prix
    497100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1352 EUR

Surfaces

  • Surface
    179 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    140 m2

Extérieur

  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Hauteur sous plafond
    3.11 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    208 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3480 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

ROYAN
Royan

€497 100 ** dont 4.65% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 179 Réf :  09-7972
BAGOUET Immobilier
2 Rond Point de la Poste
17200 ROYAN

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3 pièce(s) 70 Réf :  01-3864
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante