AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
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17200 ROYAN ROYAN

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€523 100.00 **
Royan centre-ville et proche de la plage, venez découvrir cette charmante maison du début du XXème siècle, comprenant au rez-de-chaussée surélevé un séjour ouvrant sur véranda, salon, cuisine indépendante ouvrant sur une cour, chaufferie, salle d'eau et wc. A l'étage : 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Grenier. Au rez-de-jardin : Cuisine avec coin repas, pièce, salle d'eau avec wc, chaufferie. Chauffage central au gaz de ville. Travaux de rénovation à prévoir.
** €523 100.00 honoraires inclus | €500 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 179 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 5 chambre(s)
  • 140 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530€ et 3480€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Bord de mer
    Oui
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    531000 EUR
  • Prix
    523100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1352 EUR

Surfaces

  • Surface
    179 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    140 m2

Extérieur

  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Hauteur sous plafond
    3.11 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    208 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3480 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   12,23          
 0   Salle à manger   10,53          
 0   Dégagement   4,83          
 0   Chaufferie   9,89          
 0   Chambre 1   12,80          
 0   SDE + WC   5,38          
 0   Entrée   2,68          
 1      2,68          
 1   Palier   6          
 1   Salon   16,56          
 1   Séjour   24          
 1   Salle d'eau   4,45          
 1   W.C.   1,05          
 1   Dégagement   1,59          
 1   Cuisine   7,13          
 1   Buanderie   8,59          
 1   Véranda   14          
 1   Cour   31          
 2   Palier   4,42          
 2   Chambre 2   12,78          
 2   Chambre 3   10,41          
 2   Chambre 4   12,08          
 2      15          
 2   SDE + WC   3,34          

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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
2 ROND-POINT DE LA POSTE
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante