17200 SAINT SULPICE DE ROYAN St-Sulpice, Maison à terminer

376 950 € **

Maison atypique comprenant au rdc: Séjour/salon/cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains, Sde+W.C. Une pièce, W.C. Buanderie, garage avec grand grenier.
Etage à terminer comprenant: Palier, une chambre, deux belles pièces, sde+W.C.
Chauffage par poêle.
Surface habitable d'environ 122m². Surface utile: 118m² Garage de 50 m²
terrain clos de 598 m²
Travaux à prévoir. Fort potentiel.

** 376 950 € honoraires inclus | 359 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
122 m²
2 salle(s) d'eau
3 chambre(s)
583 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Etage
1
Accès Bus
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
376950 EUR
Prix hors honoraires
380000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
950 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
122 m2
Surface séjour
55.35 m2
Surface Dépendance(s)
118.34 m2
Surface terrain
583 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat général
Travaux à prévoir
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
00	Séjour - Salon - Cuisine	55,35			carrelage
00	Pièce	17,11			carrelage
00	Dégagement	3,74			carrelage
00	Chambre	9,53			carrelage
00	Chambre	16,05			parquet
00	SDE + WC	3,78			carrelage
00	Salle de bains	6,98			carrelage
00	W.C.	3,07			carrelage
01	Palier	9,04			carrelage
01	SDE + WC	6,10			lino
01	Chambre	28,76			parquet
01	Dégagement	5,29			carrelage
01	Pièce	15,16			moquette
00	Buanderie	5,69
00	Garage	50,95
00	Grenier	46,70			au-dessus du garage

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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER

2 ROND-POINT DE LA POSTE
17200 ROYAN

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