AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
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17110 SAINT GEORGES DE DIDONNE Maison Saint Georges De Didonne 4 pièce(s) 59 m2

Maison Saint Georges De Didonne 4 pièce(s) 59 m2 1/10
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Maison Saint Georges De Didonne 4 pièce(s) 59 m2 10/10
€328 500.00 **
SAINT GEORGES DE DIDONNE - Bord de Mer
Maison située dans le quartier résidentiel de Vallières, à seulement 250m de la Plage, et comprenant :
Rez-de-chaussée : Un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, exposée en Sud et jardin, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc
1er étage : une mezzanine et une chambre
Chauffage électrique et poêle à bois.
Garage
Environnement calme
** €328 500.00 honoraires inclus | €313 500.00 hors honoraires | Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 59 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 chambre(s)
  • 156 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PARC DE VALLIERES
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.95 km
  • Distance Mer
    0.26 Km

Aspects financiers

  • Prix
    328500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    59 m2
  • Surface construite
    59.11 m2 environ
  • Surface séjour
    17.2 m2
  • Surface terrain
    156 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour-Cuisine   17,20          
 0   Salon   16,04         avec poêle à bois 
 0   Chambre 1   7,83          
 0   SDE + WC   2,15          
 1   Mezzanine   7,94          
 1   Chambre 2   7,95          

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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
2 ROND-POINT DE LA POSTE
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI Royan | Raison sociale : MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95448978916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 990 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante