ROYAN , Royan

€185 000** dont 5.71% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 09-8002

A vendre

$ROYAN 1\/17$

$ROYAN 2\/17$

$ROYAN 3\/17$

$ROYAN 4\/17$

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$ROYAN 17\/17$

Description

Réf : 09-8002

A seulement 650m du centre ville et 1000m de la plage de la Grande Conche, maison/appartement d'une superficie de 77m² disposant d'un jardin privatif de 127m², comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon, une cuisine indépendante et une chambre. A l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc. Entrée voiture possible. Travaux de rénovations à prévoir. Chauffage central au gaz de ville.

** €185 000honoraires inclus | €175 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN
Distance Commerces
0.65 km
Distance Mer
1 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
175000 EUR
Prix
185000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1004 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
164 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
77 m2
Surface terrain
120 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/02/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/02/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
474 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
99 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3220 EUR