AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan

17200 ROYAN ROYAN

ROYAN 1/18
ROYAN 2/18
ROYAN 3/18
ROYAN 4/18
ROYAN 5/18
ROYAN 6/18
ROYAN 7/18
ROYAN 8/18
ROYAN 9/18
ROYAN 10/18
ROYAN 11/18
ROYAN 12/18
ROYAN 13/18
ROYAN 14/18
ROYAN 15/18
ROYAN 16/18
ROYAN 17/18
ROYAN 18/18
€317 000.00 **
ROYAN - 600m commerces et 3000m Plages - Venez découvrir cette charmante maison rénovée, sur deux niveaux pour 138m², édifiée sur une belle parcelle de 608m², comprenant à l'étage : Entrée, séjour-salon avec cheminée insert et ouvrant sur balcon exposé Ouest, cuisine aménagée, 3 chambres dont deux avec placard, salle d'eau avec wc. Au rez-de-jardin : 3 chambres dont deux avec placard, salle d'eau, wc, buanderie. Garage - Chauffage central au gaz de ville.
** €317 000.00 honoraires inclus | €305 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 138 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 6 chambre(s)
  • 608 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2340€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Mer
    2.9 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    305000 EUR
  • Prix
    317000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1664 EUR

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface séjour
    27.35 m2
  • Surface terrain
    608 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Années 60

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.58 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Balcon   8,83          
 1   Entrée   4,42          
 1   Dégagement   8,92          
 1      27,35          
 1   Cuisine   10,20          
 1   SDE + WC   5,29          
 1   Chambre 1   9,20          
 1   Chambre 2   11,57         Placard 
 1   Chambre 3   13,72         Placard 
 0   Garage   26,35          
 0   Buanderie   12,57          
 0   Couloir   5,30          
 0   Salle d'eau   2,57          
 0   W.C.   2,83          
 0   Chambre 4   10,28         Placard 
 0      10,47         Placard 
 0      16,32         Pièce cabinet 

Prendre contact avecL'agence

AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
2 ROND-POINT DE LA POSTE
17200 ROYAN
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan agencebagouet@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Proche plage
    MAISON ROYAN PARC- CENTRE VILLE, 120 m plage
    ROYAN CENTRE, à 120 m de la plage, Maison de ville T4, env 100 m² habitables sur 180 m² de terrain au calme, comprenant: entrée, séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur terrasse et jardin, salle d'eau avec w.c, garage; à l'étage: 3 chambres dont une ouvrant sur terrasse, salle d'eau, wc. Joli jardin avec abri de jardin. Tout proche plage et centre ville. Très bel emplacement.
    Ref. : 01-3844
    €525 700.00 dont 4.51% TTC d'honoraires
  • MAISON ST GEORGES DE DIDONNE - 3 pièce(s) - 70 m2
    ST GEORGES DE DIDONNE, dans le quartier recherché du Parc de Vallières, à deux minutes de la plage, Charmante Villa 3 pièces de plain-pied d'environ 70 m² sur 180 m² de terrain, offrant une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec une cheminée traditionnelle, 2 chambres, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle d'eau, un dégagement, des rangements et un w.c. Belle terrasse, abri de jardin et une place parking sur le terrain. Proche de la plage, quartier recherché. Disponible début septembre 2024. Idéal pour les vacances en bord de mer.
    Ref. : 01-3864
    €383 300.00 dont 5.01% TTC d'honoraires
  • Maison de Plain Pied - Royan
    Charmante Maison située dans le quartier du Maine Baguet à Royan, comprenant une entrée, une pièce à vivre lumineuse de 38 m² donnant sur une terrasse exposée Sud, cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un garage. Beau jardin clos et arboré de 595m². Commerces de proximité, 10 mn plage
    Ref. : 01-3869
    €383 300.00 dont 5.01% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante