• A vendre

Description

Réf : 09-8041
Situé dans un quartier calme, à la lisière d'un bois, un ensemble immobilier édifié sur plus de 2000m² comprenant ;
Une maison principale édifiée en 1972 développant une surface habitable de 120m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc et un cellier. A l'étage, un palier / bureau et deux chambres. Chauffage central au fuel.
Attenant un logement de 60m² comprenant, une entrée, une cuisine, un séjour-salon, une chambre, salle d'eau et wc. DPE : G (487 )
3 chais pour un total de 72m² viennent compléter les habitations ainsi qu'un hangar et des box en bois.
Immeuble à potentiel, situé en zone Ub du plan local d'urbanisme.
Travaux de rénovation à prévoir.
** €398 500 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1857€ et 2513€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17600
  • Ville
    MEDIS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    380000 EUR
  • Prix
    398500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1415 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface Dépendance(s)
    187 m2
  • Surface terrain
    2160 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Récente
  • Etat extérieur
    A rénover

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1857 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2513 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Médis , Medis

€398 500 ** dont 4.87% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 180 Réf :  09-8041
BAGOUET Immobilier
2 ROND-POINT DE LA POSTE
17200 ROYAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante