AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
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17200 ROYAN Maison de Plain Pied - Royan

Maison de Plain Pied - Royan 1/11
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€383 300.00 **
Charmante Maison située dans le quartier du Maine Baguet à Royan, comprenant une entrée, une pièce à vivre lumineuse de 38 m² donnant sur une terrasse exposée Sud, cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un garage.
Beau jardin clos et arboré de 595m².
Commerces de proximité, 10 mn plage
** €383 300.00 honoraires inclus | €365 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 91 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 595 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1720€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Maine Baguet
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    4 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    365000 EUR
  • Prix
    383300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1533 EUR

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface terrain
    595 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon   38,29   S       
    Cuisine   9,72   N       
    Couloir   2,97          
    Salle de bains   4,77          
    Chambre 1   11,96          
    Chambre 2   10,18          
    Chambre 3   9,45          
    W.C.   1,53          
    Garage   20,94          

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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
2 ROND-POINT DE LA POSTE
17200 ROYAN
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    €780 000.00 dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 ROND-POINT DE LA POSTE - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante