AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
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17200 ROYAN ROYAN Maison 4 pièces 90 m2

ROYAN Maison  4 pièces 90 m2 1/7
ROYAN Maison  4 pièces 90 m2 2/7
ROYAN Maison  4 pièces 90 m2 3/7
ROYAN Maison  4 pièces 90 m2 4/7
ROYAN Maison  4 pièces 90 m2 5/7
ROYAN Maison  4 pièces 90 m2 6/7
ROYAN Maison  4 pièces 90 m2 7/7
€306 000.00 **
ROYAN, à 2 km de la plage, maison mitoyenne lumineuse sur 351 m² de terrain, bâtie sur 2 niveaux et offrant une entrée, un séjour-salon donnant sur terrasse côté jardin, cuisine indépendante aménagée, rangements, wc; à l'étage: pallier avec placard desservant trois chambres, une salle de bains et un wc.Garage et débarras pouvant être aménagé.
Commerces de proximité.
** €306 000.00 honoraires inclus | €290 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 90 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 351 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    FIEF
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    290000 EUR
  • Prix
    306000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1490 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    351 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    214 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,57          
    séjour double   28,37          
    W.C.   1,13          
    Cuisine   9,11          
    Couloir   5,66          
 1   Salle de bains   4,55          
 1   Chambre 1   10,17          
 1   Chambre 2   11,94          
 1   Chambre 3   10,53          
 1   W.C.   1,22          
    Garage   11,71          
    Débarras             

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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
2 ROND-POINT DE LA POSTE
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 ROND-POINT DE LA POSTE - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante