A vendre

$MAISON de PLAIN -PIED 1\/12$

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Description

Réf : 03-140

LES MATHES au Coeur du village, à 2Kms des Plages de LA PALMYRE

MAISON en bon état avec Joli Jardin arboré.
Comprenant: Séjour/Salon avec Cheminée insert, Cuisine indépendante équipée avec Buanderie, Couloir desservant 2 Chambres, WC et Salle d'eau.
Très Belle VERANDA
Chambre avec Salle d'eau d'été ouvrant sur Jardin
GARAGE. TERRAIN CLOS de 590m²

** €319 000 honoraires inclus | €305 000 hors honoraires | Honoraires : 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1286€ et 1740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
3 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
319000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
692 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
103 m2
Surface séjour
29 m2
Surface terrain
590 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre places parking
2
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/06/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/05/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1286 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR

MAISON de PLAIN -PIED
Les mathes

€319 000 ** dont 4.59% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 103 m² Réf : 03-140

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17200 ROYAN

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