ROYAN - QUARTIER FONCILLON , Royan

€336 300** dont 5.09% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 09-8062

A vendre
Exclusif

$ROYAN - QUARTIER FONCILLON 1\/15$

$ROYAN - QUARTIER FONCILLON 2\/15$

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$ROYAN - QUARTIER FONCILLON 15\/15$

Description

Réf : 09-8062

EXCLUSIVITE - QUARTIER FONCILLON - Au pied des commerces et à moins de 300m de la plage de Foncillon, venez découvrir cette maison de ville typique de la reconstruction de Royan, comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, chaufferie, pièce et garage. A l'étage : Beau séjour ouvrant sur balcon exposé sud-ouest, cuisine indépendante, cellier, arrière cuisine et wc. Au 2ème étage : 3 chambres dont 2 ouvrant sur balcon, bureau et salle d'eau avec wc. Une cour extérieure vient compléter le logement. Garage. Travaux de modernisation à prévoir !

** €336 300honoraires inclus | €320 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1602€ et 2168€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN
Bord de mer
Oui
Nombre étages
2
Distance Mer
0.3 Km
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix hors honoraires
320000 EUR
Prix
336300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1726 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
82 m2
Surface séjour
20.9 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Style
Années 60
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1602 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2168 EUR