• A vendre

Description

Réf : 01-3880
Découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Profitez d'un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour recevoir. Les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, vous garantissent confort et intimité. Le jardin paysagé et sa terrasse aménagée sont parfaits pour vos moments de détente en plein air. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien fonctionnel.
** €696 800 honoraires inclus | €670 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 490€. Pour la date de référence 09/09/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    670000 EUR
  • Prix
    696800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    141.68 m2
  • Surface construite
    190 m2 environ
  • Surface séjour
    72.58 m2
  • Surface Dépendance(s)
    47.84 m2
  • Surface terrain
    630 m2
  • Surface terrasse
    18.52 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Palissade

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    32 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    340 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    09/09/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison familiale - Vaux sur mer
Vaux sur mer

€696 800 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 142 Réf :  01-3880
BAGOUET Immobilier
2 Rond Point de la Poste
17200 ROYAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rond Point de la Poste - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante