• A vendre

Description

Réf : 03-159
Dans l'un des plus beau quartier de Royan, face à une plage très prisée.
VILLA année 50, édifiée sur un terrain arboré de 1040m².
L'emplacement de ce bien vous offrira une promenade face à l'océan et riche de belles demeures, jusqu'au Casino de Pontaillac.
Au Rez-de-chaussée: Belle entrée clair, wc avec lave mains, Salon/Séjour très agréable avec accès sur Terrasse dominant la mer ,Cuisine aménagée coté jardin .
Escalier donnant accès à un palier surplombant une partie du séjour , 2 Chambres avec vue mer ouvrant sur un balconnet équipée de Salle d'eau et Salle de bains avec fenêtre, Chambre avec placard, Salle d'eau avec fenêtre. wc indépendant.
En RDJ: Chambre avec Salle d'eau, Buanderie .
GARAGE de 31 m² avec porte automatique.
** €1 920 000 honoraires inclus | €1 850 000 hors honoraires | Honoraires : 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    mer
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1920000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    1040 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    221 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Slogan Fiche Vitrine

ROYAN MAISON VUE MER
Royan

€1 920 000 ** dont 3.78% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 120 Réf :  03-159
BAGOUET Immobilier
2 Rond Point de la Poste
17200 ROYAN

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan agencebagouet@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison plain-pied Royan Maison plain-pied Royan 2
Maison plain-pied Royan
Royan
321 770 € dont 5% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 94.89 Réf :  01-3881
MAISON AVEC PISCINE ROYAN - 5 pi\u00e8ce(s) - 130 m2 MAISON AVEC PISCINE ROYAN - 5 pi\u00e8ce(s) - 130 m2 2
MAISON AVEC PISCINE ROYAN - 5 pièce(s) - 130 m2
Royan
503 700 € dont 4.5% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 130 Réf :  01-3854
Maison de Plain Pied - Royan Maison de Plain Pied - Royan 2
Maison de Plain Pied - Royan
Royan
369 600 € dont 5% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 91 Réf :  01-3869
MAISON ST GEORGES DE DIDONNE - 3 pi\u00e8ce(s) - 70 m2 MAISON ST GEORGES DE DIDONNE - 3 pi\u00e8ce(s) - 70 m2 2
MAISON ST GEORGES DE DIDONNE - 3 pièce(s) - 70 m2
Saint georges de didonne
349 700 € dont 5.02% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 70 Réf :  01-3864
Maison familiale - Vaux sur mer Maison familiale - Vaux sur mer 2
Maison familiale - Vaux sur mer
Vaux sur mer
696 800 € dont 4% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 141.68 Réf :  01-3880
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE EMERAUDE | Raison sociale : AGENCE EMERAUDE | Adresse siège social : 15 FACADE FONCILLON - 17200 ROYAN | Siret : 33248012800021 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66332480128 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°1701 2018 000 026 436 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante