A vendre

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 1\/13$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 2\/13$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 3\/13$

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$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 12\/13$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 13\/13$

Description

Réf : 10.118

Sur une belle parcelle de terrain constructible à 5 minutes de la mer et des commerces du village.
Maison composée d'une grande entrée, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 belles chambres avec placard et d'une salle d'eau.
Au sous-sol, vous trouverez un appartement indépendant de 50 m2, avec cuisine aménagée. 2 chambres, WC, salle d'eau, et d'un grand garage de 60 m2 et d'une lingerie, d'une pièce annexe et d'une cave enterrée.

** €432 360 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17132
Ville
MESCHERS SUR GIRONDE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Lotissement
Non
Vue
campagne

Aspects financiers

Prix
432360 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
175 m2
Surface terrain
1000 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3300 EUR

Maison 7 pièce(s)
Meschers sur gironde

€432 360 ** dont 5.45% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 175 m² Réf : 10.118

BAGOUET Immobilier

2 Rond Point de la Poste
17200 ROYAN

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