AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
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immobilier Le gua

LE GUA Superbe Propriété au calme
Superbe propriété avec piscine couverte, au calme à l'abri des regards, composée d'une maison principale, d'une annexe pour recevoir ainsi que de plusieurs dépendances. En passant par le portail électrique, une allée vous mènera à l'entrée de la maison principale. Elle desservira un spacieux salon-salle à manger donnant accès à une grande véranda. Il sera possible de prendre les repas dans la cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une grande terrasse extérieure. Suivront 4 belles chambres, une salle d'eau + une salle de bain, un dressing, deux w.c. séparés ainsi qu'un espace buanderie. Une mezzanine pouvant faisant office de bureau complète ce bien. Sur l'arrière de la propriété se trouve une annexe récente idéale pour recevoir composée : d'une entrée, avec placard, d'une salle d'eau, de w.c. séparés, d'une grande pièce principale et d'une cave en sous-sol. Elle possède un accès direct sur le garage. Celui-ci se poursuit par un grand espace sous appentis. Un bucher est aussi présent pour du stockage. Concernant les extérieurs, vous aurez la possibilité de reprendre le potager et le verger déjà en place. Ainsi que de profiter en toute saison de la piscine sous verrière ou de son jacuzzi mais aussi de son pool house abritant une cuisine d'été et la partie technique.
Ref. : 01-3857
599 500 € dont 4.32% TTC d'honoraires