immobilier Royan

À vendre à Royan, dans une petite copropriété à taille humaine composée de seulement trois lots, découvrez cet ensemble immobilier rare idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Le premier bien est un charmant appartement de plain-pied de type 2, d'une superficie de 27 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une petite chambre. L'ensemble s'ouvre sur un beau jardin privatif, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le second bien, situé au premier et dernier étage, est un appartement de type 4 de 75 m². Il comprend une entrée, une buanderie, une pièce de rangement, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. l'appartement de type 4 est vendu loué Idéalement situé à Royan, à seulement 600 mètres de la plage et 300 mètres des commerces, cet ensemble bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de tout faire à pied tout en profitant du calme d'une petite copropriété. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Venez découvrir cette maison de 118 m² habitables, offrant un très beau potentiel. Idéalement implantée sur un terrain de 1056 m², elle séduira les amateurs d'espace et ceux qui souhaitent façonner un bien à leur image. Dès l'entrée, vous accédez à une salle à manger lumineuse, ouverte sur un salon qui offre un espace de vie convivial. La cuisine indépendante, fonctionnelle, La partie nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation permettant ainsi d'adapter les volumes et l'aménagement selon vos envies. La maison bénéficie également d'un sous-sol , véritable atout pour multiplier les possibilités. Il comprend : trois pièces, une cuisine et une salle de bains pour une surface utile de 68m² Ce niveau peut être transformé en espace indépendant, en atelier, en salle de loisirs ou en pièce de vie complémentaire selon votre projet. À l'extérieur, le grand terrain de 1056 m² permet d'imaginer un jardin paysager, une terrasse, une piscine, ou tout simplement de profiter d'un bel espace naturel dans un cadre paisible. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur : un bien à fort potentiel.

Idéalement situé en plein centre-ville de Royan, cet immeuble de bureaux élevé sur trois niveaux bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate d'un rond-point. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil avec vitrine, deux bureaux, une cuisine et un WC. Les premier et deuxième étages accueillent chacun des espaces de bureaux, pour un total de 8 bureaux supplémentaires, ainsi que des sanitaires. Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour une activité professionnelle, des professions libérales, un siège d'entreprise, un investissement locatif ou une réhabilitation en logements.

Idéalement situé en plein centre-ville de Royan, cet immeuble de bureaux élevé sur trois niveaux bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate d'un rond-point. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil avec vitrine, deux bureaux, une cuisine et un WC. Les premier et deuxième étages accueillent chacun des espaces de bureaux, pour un total de 8 bureaux supplémentaires, ainsi que des sanitaires. Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour une activité professionnelle, des professions libérales, un siège d'entreprise, un investissement locatif ou une réhabilitation en logements.

À Royan, cet appartement T3 en rez-de-chaussée offre une surface d'environ 62 m2, idéale pour un quotidien confortable. Entièrement rénové, il se distingue par ses belles prestations et une ambiance intérieure soignée qui permet de s'installer sans travaux. Le séjour, convivial, s'ouvre sur une cuisine équipée, formant un espace de vie agréable où l'on imagine facilement partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres, permettant de concilier chambre parentale, chambre d'enfant, d'ami ou bureau selon les besoins. La salle d'eau, moderne, est complétée par des WC séparés, un atout appréciable pour le confort de tous les occupants. La présence d'un parking commun, facilite le stationnement au quotidien, un vrai plus dans ce secteur. Le bien se situe dans un immeuble des années 1975, et bénéficie d'une rénovation récente tout en conservant une configuration fonctionnelle et pratique au quotidien. L'emplacement est particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent tout faire à pied ou presque. La gare de Royan se trouve à environ 300 m, ce qui rend les déplacements en train ou en transport collectif très accessibles, notamment pour les trajets réguliers ou les visites ponctuelles. Les commerces sont également proches, ce qui permet de profiter facilement des services et des commodités de la ville sans contrainte de distance. Pour les familles, l'environnement scolaire est bien présent à proximité. L'école primaire De l'Yeuse se situe à environ 500 m, tandis que l'école primaire La Clairière se trouve à près de 600 m. Une école maternelle, l'école maternelle La Clairière, est accessible à environ 700 m, offrant un cadre pratique pour les plus jeunes. Côté nature et activités de plein air, le parc urbain La tache verte est à environ 600 m et le parc Vallon de Ration à environ 700 m, proposant des espaces verts agréables pour se promener, se détendre ou laisser les enfants jouer.

Dans une résidence de standing à 100 m de la mer et des commerces, Appartement de 76 m² à moderniser au dernière étage avec ascenseur, comprenant une entrée vestibule, cuisine indépendante, séjour salon ouvrant sur vaste terrasse sud est avec vue mer, 2 chambres, salle de bains , WC, cave, poss garage en sus.

Située à moins d'1 km du marché de Royan, cette maison offre un cadre de vie pratique, à proximité des commerces et des commodités du centre-ville. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une agréable pièce à vivre, une arrière-cuisine ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Deux WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. L'ensemble est édifié sur un terrain de 235 m², facile à entretenir, idéal pour profiter d'un extérieur sans avoir trop de contraintes d'entretien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.

Idéalement située dans un quartier recherché de Royan, à seulement 800 mètres du marché, cette maison de 171 m² habitables offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant une agréable et lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée complète parfaitement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et un vaste garage de 57 m², offrant un bel espace de stationnement, de rangement ou d'atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 566 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

ROYAN limite Vaux sur mer, quartier habité à l'année. MAISON de plain pied avec Garage. Comprenant: Entrée avec placards, Séjour/Salon avec Cuisine aménagée et équipée semi ouverte, Dégagement, 3 Chambres, Salle d'eau avec fenêtre. wc. GARAGE. JARDIN Clos d'environ 400m² Maison pour vivre à l'année, en vacances, possibilité de location à l'année.